-53% de consommation énergétique après la rénovation de cette copropriété
Contexte
À l’issue d’un audit global une mission de maîtrise d’œuvre a été engagée pour la conception et le suivi des travaux, avec pour objectif une réduction de 65 % des charges énergétiques de la copropriété Lançon-Rungis.
Notre mission comprend également l’instrumentation du bâtiment afin d’assurer le suivi des consommations énergétiques et du confort après travaux, ainsi que la renégociation du contrat d’exploitation, assortie d’objectifs de performance.
Caractéristiques techniques
À la suite de l’audit, nous avons mis en œuvre les actions suivantes dans le cadre du programme de travaux BBC rénovation :
- Isolation complète du bâti (isolation extérieure avec création balcons, toiture, menuiseries, création sas…)
- Ventilation performante sur conduits existants
- Rénovation de chaufferie fioul avec passage au gaz et préchauffage solaire de l’Eau Chaude Sanitaire
- Rééquilibrage des planchers chauffants
- Instrumentation du bâtiment avec plateforme internet de suivi (rendements chaufferie, températures logements…)
Les bénéfices après travaux
L’audit et le plan de travaux de rénovation de cette copropriété lui permet d’atteindre le Niveau BBC Rénovation, soit une réduction des consommations énergétiques de 65%.
La petite histoire
Ce chantier exemplaire a été lancé en présence de plusieurs représentants politiques. Le lancement de ces travaux est l’aboutissement d’un travail de longue haleine débuté en 2013 par un Conseil syndical convaincu de l’intérêt de se lancer dans un projet de rénovation globale. Ce dernier a donc fait appel à une équipe pluridisciplinaire en mesure de concevoir un programme de travaux ambitieux et le plan de financement associé le plus adapté. Le groupement constitué de la SEM Energies POSIT’IF des cabinets Equateur Architecture et Pouget Consultants a donc mené toutes les études nécessaires (audit, étude de maîtrise d’œuvre phase conception) et se charge désormais du suivi des travaux qui seront livrés fin 2016.
Isolation thermique de l’enveloppe (façades, toiture, vitrages), rénovation de la chaufferie, des systèmes de ventilation, installation de panneaux solaires thermiques et création de balcons : Ce programme de travaux ambitieux « BBC rénovation » coûtera en moyenne 28 000 euros TTC par appartement, montant couvert à 45% par des aides financières (Crédit d’Impôt Transition Energétique, Anah, ADEME, GRDF et Région Ile-de-France).
Le projet prévoit également un suivi de la performance énergétique et du confort après travaux afin de garantir les 65% d’économies d’énergies calculées (de 279 kWhep/m2.an à 98 kWhep/m2.an).