Réhabilitation et transformation d’une ancienne chambre de commerce et d’industrie en campus
Réhabilitation et transformation en Campus Datascience et cybersécurité Tohannic – ERP et Décret Tertiaire 2040 - avec chaufferie bois et installation photovoltaïque - réemploi
Valeur
8,5 M€
Livraison
2025
Localisation
Vannes (56)
Certifications & performance
Décret Tertiaire 2040, HQE
Nos missions
Audit énergétique STD / FLJ / Coût global, Mission de maitrise d’œuvre complète fluides et CFO-CFA / SSI, Photovoltaïque, Economie circulaire
Partenaires
BSO, Quarta, Acoustibel, Neo éco
Surface
4 600 m² SHAB
Architecte
PADW
Client
Golfe du Morbihan (GMVA)
Contexte
Il s’agit d’un projet de rénovation performante et frugale d’une ancienne Chambre de Commerce et d’Industrie avec transformation d’usage complet des espaces. Les 4 500 m² seront convertis en profondeur en un pôle d’enseignement dédié aux data-sciences et à la cybersécurité, et ce conformément au décret tertiaire 2040 (niveau – 60% de consommation énergétique en 2050).
La réhabilitation lourde de cet ERP prend en compte le confort d’été, utilise des matériaux biosourcés, des énergies renouvelables (photovoltaïque) et privilégie le réemploi.
Caractéristiques techniques
- ITE en ossature bois avec remplissage botte de paille
- Installation photovoltaïque de 110 kWc en autoconsommation individuelle avec revente du surplus pour 111 MWh/an.
- Chaufferie bois avec émission par radiateurs
- Ventilation double-flux, brise-soleil orientable extérieur et limitation des faux-plafond pour le confort d’été sans besoin de climatisation
Un diagnostic ressources a été réalisé afin de favoriser le réemploi des produits déposées, en lien avec Neo-Eco. Cette démarché inclue notamment le réemploi in sitù de :
- 1 500 m2 de dalles de faux-plafond
- 700 m² d’ardoises naturelles en façade pour une réutilisation en bardage
- 110 m² de menuiseries extérieures DV pour la réalisation d’une serre à l’entrée du campus