Étude sur la réhabilitation du parc HLM de Procivis Logement social
Contexte
La mission débute ainsi par la réalisation d’un diagnostic technique & énergétique du parc visant in fine à définir des typologies représentatives de Procivis Logement Social. L’enjeu étant ici la forte hétérogénéité du parc à la fois en termes d’implantation territoriale (7 zones climatiques), de période constructive, de mix énergétique, de part de maisons individuelles, etc.
Une fois les typologies de patrimoines définies, une évaluation multicritère incluant une analyse en coût global est réalisée afin d’évaluer la pertinence de plusieurs bouquets de travaux (enveloppe / systèmes) sur des critères environnementaux, économiques (pour le bailleur, pour le locataire), DPE, etc.
Caractéristiques techniques
Les bouquets ainsi évalués, plusieurs trajectoires de décarbonation sont construites visant à respecter l’exigence d’éradication des passoires de la loi Climat & Résilience ainsi que l’alignement à la stratégie nationale bas-carbone (SNBC). Réalisées à l’échelle du groupe Procivis Logement Social (9 bailleurs), ces trajectoires sont ensuite déclinées à l’échelle individuelle pour chaque entité.
Suite à ce travail, Pouget Consultants accompagne également Aatiko dans la mise à jour de l’ensemble des PSP – Plan Stratégique de Patrimoine des bailleurs du groupe sur les volets énergétiques et décarbonation.