Rénovation lourde de 661 logements avec extensions et surélévations
Restructuration lourde de 661 logements collectifs avec extensions et surélévations dans les Tours Gendarmerie sur la ZAC des Cœurs du Fort d'Aubervilliers.
Valeur
48 M€
Livraison
2028
Localisation
Aubervilliers (93)
Certifications & performance
NF Habitat rénovation
Nos missions
AMO Complète thermique et fluides
Surface
32 000 m2 SHAB
Architecte
Bamaa Architectes
Nombre de logements
661
Client
Sefri Cime & AXA pour Grand Paris Aménagement
Contexte
Construit au milieu du XIXe siècle, le Fort d’Aubervilliers était dans un premier temps destiné à la défense de Paris. Déclassé en 1926, il est transformé en 1976 pour l’accueil d’une caserne de gendarmerie mobile. Cinq tours de 14 étages, destinées aux gendarmes, sont alors construites sur la partie sud-est des remparts avant d’être désertées en 2015.
Ces 5 tours inoccupées depuis à une dizaine d’années dont on ne gardera que les structures et cages d’escalier seront transformées en 661 logements collectifs au cœur du projet d’aménagement de la ZAC.
Caractéristiques techniques
- Gestion des eaux pluviales : 100% de eaux sont traités sur le réseau interne du site
- Surélévation sur 3 des 5 tours et logements en attiques (surélévation de 1 niveau les tours)
- Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE)
- PAC pour la production d’ECS – Eau Chaude Sanitaire
- Chauffage électrique