Construction de deux immeubles de bureaux bas carbone
Construction de deux immeubles de bureaux bas carbone – BREEAM Excellent – ZAC de Pirmil-Les-Isles – ventilation naturelle scenario GIEC 2040 - avec réseau de chaleur urbain
Budget
19 M€
Livraison
2027
Localisation
Rezé (44)
Certifications & performance
RE2025, Certification BREEAM Excellent
Nos missions
Etudes de confort : STD/SED/FLJ, Mission MOE complète : Fluides/Electricité
Surface
8 100 m²
Architecte
Tetrarc, Ylé Architectes
Client
Bati-Nantes, Groupe Briand
Contexte
Sur ce projet, l’enjeu était double :
- Respecter les objectifs de confort estival de manière bioclimatique sans installation de systèmes de froid actif dans des climats prospectifs
- Optimiser le dimensionnement et l’implantation de l’ensemble des équipements techniques en cohérence avec le mode constructif développé par l’équipe de conception
Caractéristiques techniques
- Superstructure ossature bois/métal avec façades ossature bois remplissage paille et enduit intérieur terre-chanvre
- Raccordement au réseau de chaleur urbain (RCU)
- Confort estival sans climatisation (calculs STD scenario GIEC 2040) :
- ventilation naturelle nocturne de confort estival par cheminées de tirage
- rafraichissement passif grâce à des modules adiabatiques intégrés aux CTA
- protections solaires adaptées à chaque orientation