Euronantes 8D8E : construction d’un ensemble immobilier avec hôtel, bureaux, halles gourmandes, parking public et logements
Euronantes est un projet urbain à Nantes, visant à transformer le quartier de la gare en un pôle d'affaires européen.
Ce quartier comprend des bureaux, des logements, des commerces et des infrastructures de transport, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Valeur
46 M€
Livraison
2028
Localisation
Nantes (44)
Certifications & performance
Bureaux : RE seuil 2025, NF HQE, BREEAM
Nos missions
Mission complète de maîtrise d’œuvre thermique, fluides (CVP), électricité (CFO,CFA), SSI
Surface
6 650 m² hab / 10 700 m² Su
Architecte
Atelier Vera - Marc Barani
Client
Bati-Nantes
Contexte
Le projet « 8D8E » est situé sur la zone Euronantes, sur le parvis Sud de la Gare.
Cette opération accueillera une tour de logements de 16 étages, un bâtiment de bureaux de 8 étages, un hôtel 4**** de 8 étages, un bâtiment mixte de 10 étages accueillant des bureaux et du co-living, un marché couvert type Halles Gourmandes, un parking public utilisé en parking minutes pour la Gare de Nantes et exploité par NGE, ainsi que de plusieurs commerces au RDC.
Caractéristiques techniques
- Principe constructif biosourcé autour de façades en ossature bois (FOB), de planchers bois en CLT pour les bureaux et de planchers mixtes bois/béton sur les logements.
- Gestion du confort d’été grâce à des solutions passives : protections solaires architecturales (retrait des fenêtres) et rapportées (BSO), mise en place d’une ventilation des bureaux double-flux avec module adiabatique (rafraîchissement passif).
- Le chauffage et l’eau chaude sanitaire des logements et de l’hôtel seront réalisés grâce au réseau de chaleur urbain ERENA – Centre Loire, alimenté à plus de 80% d’ENR.
