Construction d’une crèche municipale de semi plein-air
Construction d’une crèche municipale de semi plein-air ZAC du Bois Perrin – Bâtiment biosourcé niveau 3 à Rennes - avec centrale photovoltaïque en autoconsommation
Valeur
3 M€
Livraison
2026
Localisation
Rennes (35)
Certifications & performance
Bâtiment biosourcé niveau 3
Nos missions
Simulation Thermique Dynamique, Mission complète de maitrise d’œuvre (Loi MOP) Thermique, Fluides, CFO/CFA et SSI, Photovoltaïque
Partenaires
EVP Ingénierie (BE structure), NAONEC (Economiste)
Architecte
Guinée Potin
Client
Ville de Rennes
Contexte
Dans le quartier Jeanne d’Arc, la ZAC du Bois Perrin (3,7 ha) transforme un ancien site hospitalier en quartier d’habitation. Avec une crèche municipale au cœur d’un parc paysager.
La future crèche municipale sera implantée dans l’ancienne unité pédopsychiatrique du CHGR, bâtiment des années 30. Prévue pour 60 enfants, elle offrira 36 places en semi-plein air et 24 en accueil familial, avec des assistantes maternelles de la Ville de Rennes. Le fil conducteur du projet : renforcer la pédagogie par la nature. Au Bois Perrin, les enfants pourront faire la sieste en extérieur, à l’abri.
Caractéristiques techniques
- Superstructure ossature bois remplissage paille (MOB) et Briques de terre comprimées (BTC), infrastructure béton
- Chauffage par planchers chauffants et panneaux rayonnants via une chaufferie gaz à condensation
- Rafraîchissement passif par CTA double flux via des rafraîchisseurs d’air (modules adiabatiques)
- Ventilation par Centrale de Traitement de l’Air (CTA) double flux haut rendement
- Éclairage haute performance avec gestion performante (gradation, détection de présence)
- Installation d’une centrale photovoltaïque de 23 kWc pour 210 m² en autoconsommation individuelle avec revente du surplus